ミサワホーム 評判

ミサワホーム評判

ミサワホームの特徴

ミサワホーム株式会社は、1967年から続く住宅総合メーカーです。

南極昭和基地の建物のほとんどを手がけるなど、耐久性には定評があります。

一時経営難に陥っていましたが、2006年以降はトヨタ自動車がスポンサーとなっており、同社のグループ会社であるトヨタホームと技術提供や共同分譲などで協力関係にあります。

 

ミサワホームの特徴は、

工場生産された精度の高いパネルを使用する木質パネル接着工法、独自開発の高分子接着剤や

スクリュー釘による接合、耐震・制震装置「MGEOエムジオ」（木質パネル住宅向・

鉄骨住宅向・在来工法向がある）、温度・換気・清浄の空気環境をデザインした「エアテリア」、

歪みにくく耐久性が高い家、「無公害防蟻工法」は10年保証（最長30年まで保証）、

高気密高断熱住宅（熱損失係数Q値が業界最高水準の1.37W/m2Kの住まいも全国で対応可能 ）、

高遮音性、｢熱交換型24時間フロアセントラル換気システム｣を標準装備、「微気候デザイン」で

自然の力を利用し快適な住まいを実現するデザイン、鉄骨住宅は鉄骨ラーメン構法のユニット工法・

独自開発の高性能・高品質な多機能素材「PALC」外壁を使用などがあります。

 

「蔵」を取り入れた広々とした設計や、機能的で美しいデザインが豊富で、生活備品も含め1991年から23年連続グッド・デザイン賞を連続して受賞し続けています。

ミサワホームの会社概要と歴史

ミサワホーム株式会社は東京に本社があり、全国各地にディーラー（木質系127、鉄骨系60）を置く大手住宅総合メーカーです。

「木質パネル接着工法」は木質系ミサワホームの中枢となるもので、『柱のない家』という独自の着想によって、昭和35年に画期的なプレハブ住宅工法として誕生しました。

工場で均一に生産された木質パネルをすべて“面”で接合し強固なモノコック構造となるのが特徴です。

また、パネルの継ぎ目が出ないようモルタル塗装されたミサワホームの外観は、当時から画期的でプレハブ住宅らしくないと好評、また独自の自由設計で優れたデザインは新商品を発表するごとに注目を集めていきました。

1966年には、業界初の「完全保証制度」をスタート。これは建物の部位・部分別に保証内容・保証年限などを定め、「保証書」にこれを明記してその実行を約束したもので、この実施によりミサワホームの信用度は急速に高まって販売戸数を大きく伸ばし、大手企業に成長するための重要な足がかりを築きました。

1967年には、南極観測隊の居住棟を製作。

南極の過酷な気象の中で安全に人間らしく快適に過ごせる住居であることはもちろん、
2ヶ月間の船での輸送と船から基地へヘリコプターしか輸送手段がない条件の下、安定した品質のままできるだけ少ない建材で建てられること
以上の条件から工場生産されたプレハブ部材を現場で組立てて造るしかありません。

しかも建築には素人の隊員20人程度で容易に30日以内に組立てられる上、所定の強度や居住性等が保持できるものでなければなりません。

これらの条件をミサワホームは見事にクリアし、現在も南極観測隊の居住に関する建物のほとんどがミサワホームのものになっています。

このように長く住み続けられる耐久性と愛着を持てるデザイン性に優れた商品開発を進めたミサワホームは、短期間に業績を伸ばし、一時は日本最大のメーカーにまで成長しました。

バブル崩壊後は一時経営難に陥りましたが、2003年より組織を一新し、現在は再び「住まいを通じて生涯のおつきあい」の精神で、良質の「住まい」を提供しています。

 

本社所在地　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿ＮＳビル

会社設立2003年8月1日設立（1967年に旧ミサワホーム株式会社を設立）

営業地域　全国

資本金　100億円

売上高　単体：1,184億57百万円

 

ミサワホームの評価・評判

木質パネル工法と制震装置「エムジオ」により、堅牢でしっかりした家が建つと好評です。

デザインセンスが良く、気密断熱性・遮音性なども充分な機能で快適との評判があります。

営業はそれぞれ独立したディーラー制をとっており、各代理店によっても質にばらつきがあり、評判の悪い営業マン・施工業者もあるようです。

 

良い評価

■木質パネル工法と制震装置「MGEOエムジオ」により、堅牢でしっかりした家が建つと好評です。次世代耐震リフォーム「MGEO-R」は「MGEO」を小型･軽量化し、従来は設置できなかった狭小地にも利用可能となっており、評価が高い。

■デザインセンスが良く、微気候デザインも自然の爽やかさを実感できる、気密断熱性・遮音性なども充分な機能で快適との評判があります。1991年から毎年グッドデザイン賞の常連であり、デザイナーズ住宅も充実しています。

■「蔵のある家」の圧倒的な収納スペースで、快適な空間ができると好評です。他社でも蔵のある家造りは可能になりましたが、強度の面で不安があるのかミサワホームほど自信を持って提案されないことが多いようです。

 

悪い評価

■営業はそれぞれ独立したディーラー制をとっており、各代理店によっても質にばらつきがあり、評判の悪い営業マン・施工業者もあるようです。

■思った以上に価格が高いとの意見があります。価格を抑えようとしたら木質パネル工法が選べなくなり、候補からはずしたという意見もあります。

■施工はディーラーが施工会社に依頼するため、中には荒っぽい施工業者があるようです。
また、自由設計はディーラーの力量に左右されてしまうため、企画住宅の方が良いとの評判もあります。

 

ミサワホームの営業マンについて

ミサワホームは、全国に本社の営業所ではなく、それぞれが独立したディーラーを各地に置き、ディーラーが営業するスタイルになっています。

そのため、ディーラーごとに地方の気候など特性に合わせたこまやかで独自の設計ができること、地域に密着したサービスができる反面、方針や対応に差があるため強引な契約を迫る、施工業者の施工が荒いなど評判の悪いディーラーもあるようです。

また、自由設計も各ディーラーの力量に左右されがちなので、企画住宅をベースに打ち合わせた方が評判が良いようです。

いずれにせよ、独立したディーラーを相手にするため、ミサワホームに関する知識だけではなく、依頼先各ディーラーの見極めも重要です。

ミサワホームの商品・価格について

「耐震・制震」「蔵」「極地で鍛えた快適技術」「良いデザイン」の

長く住み続けられる住宅を提供する『戸建住宅』

各地の不動産会社と提携して暮らしの発想からまちをつくる『土地建物分譲』

資産経営から複合土地活用までを提供する『土地活用・賃貸経営』

建設から経営までトータルでサポートする『介護施設・医院開業』

そのほか『リフォーム』『不動産サポート』などを提供しています。

 

坪単価の目安
注文住宅の場合　50万円～75万円

 

ミサワホーム　ニュース

20131116　日本経済新聞

 

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