タマホーム 評判


タマホーム評判

タマホームの特徴

タマホーム株式会社は高い標準仕様の家を安く提供するローコスト住宅のハウスメーカーです。

タマホームの特徴は
木造軸組工法、耐力壁・剛床工法・鉄筋入りコンクリートベタ基礎・ヒノキ土台・オール4寸角柱などによる強固な構造、オール電化を標準装備、施工も直営管理、外壁通気工法で高耐久性、グラスウールやカネライト・複層サッシによる高断熱性、長期優良住宅対応、メーターモジュールやバリアフリー対応、全熱交換型全館24時間空調、最長60年保証、地盤保証システム、住宅瑕疵担保責任保険、シロアリ10年補償など。

直接大量仕入れや直接管理施工などによるコストダウンを通じて、予算の中で無理なく、妥協しない家を提供しています。

 

タマホーム会社概要と歴史

タマホーム株式会社は東京都港区に本社があり、支店や展示場などの拠点が全国に220店舗以上あります。

タマホームは1998年に福岡県筑後市で設立され、九州を中心に全国へと業績を伸ばしていき、2004年には大阪本社を設立、2005年の東京本社設立とともに本社機能を東京へと移転させました。

創業者で社長の玉木康裕は、30代で渡米した際、日米の土地と住宅の価格差に衝撃を受け、アメリカの住宅の坪単価30万円という価格が人々の暮らしに豊かさを与える事も学びました。

日本の家は高すぎる。

タマホームの原点はここから始まりました。

平成3年、日本が不況に陥り、建設業も減っていた当時、「衣」の業界では山口県でユニクロが新しい挑戦を行い注目されており、大分県では「ローコストレストラン」の伸び盛りのジョイフルがありました。

そこで「衣・食・住」の「住」をやろう、ユニクロのように安くて高品質な家を提供していこうと考えタマホームを設立しました。

当時平均だった坪単価50万円の半額で住宅を提供するなど業界の常識を覆した価格を打ち出し勝負したものの、創業当時は赤字続きでしたが、更なる企業努力を重ね、継続して質の良いローコスト住宅を提供し続けることで、やがて多くの支持を集め驚くほどの急成長を遂げました。

タマホームは日本人の豊かな暮らしのために良い家を安く提供していく挑戦を続けています。

 

本社所在地 東京都港区高輪3丁目22-9 タマホーム本社ビル
会社設立  1998年6月3日(創業は1887年)
営業地域  全国
資本金  8億7,600万円
売上高 --


 

タマホームの評価・評判

安いわりに構造がしっかりしていて標準仕様の性能が高いと好評です。

モデルハウスが標準仕様なので、実際に住む家をイメージしやすいと好評です。

オプション価格が高く、総額では他社と大差なかったとの評判があります。

 

良い評価

■安いわりに構造がしっかりしていて標準仕様の設備も性能が高く、価格と商品のバランスが良いと好評。

■モデルハウスが標準仕様なので、実際住む家をイメージしやすい。

■高気密高断熱仕様ではないが、標準仕様でも充分に暖かいとの評価があります。

 

悪い評価

■オプションが高く、最終的な総額は他社と大差なかったという評判があります。かつては独自の坪単価計算による安価表示にクレームが多いものの、それでも他社より安いという評価でしたが、現在はローコストメーカーも多数あるため、オプションを付けた総額の価格のみで比較するとさほどの大差はないという評価があります。

■営業マンについて、営業のノルマが厳しく、契約を急かされたり、多忙すぎてなかなか連絡がとれないなどの評判があり、客側から連絡をする、打ち合わせ前にあらかじめ検討項目をリストアップするなど工夫が必要なようです。

■施工管理が厳しく、施工業者に対する悪い評判も多くあります。施工が荒いとか、工期が短いため日曜の早朝や夜中まで作業され近所迷惑などの評判があります。

全体に、営業マンや施工業者は成果やコストダウンのために厳しい制約を受けており、その中でも優れた対応ができる人・業者もあれば、できない人・業者もあり、他社に比べ当たりはずれが大きいという評価のようです。


タマホームの営業マンについて

タマホームは丁寧で知識の豊富な営業マンもいれば、知識も浅く対応もいい加減な営業マンもいるという評判です。

営業マンのノルマも厳しく、効率化のため打ち合わせから見積もりまで一人で対応するなど、多忙を極めており、連絡が来ない、打ち合わせの準備不足などの悪い評判もあるので、何事も営業マン任せではなく、施主側からこまめに連絡をとる、何事も書面に残すなどミスをさせない工夫が必要です。

会社の急成長に伴い、増員に社員教育が充分行き届かなかったという状況もあったようですが、現在は成長具合も少し落ち着きつつあるので、改善が見られるかもしれません。

また2012年8月から営業担当を指名できる「営業担当指名制」が始まりました。今後、施主が良い営業マンだけを指名することで、営業マンの意識改革も期待できるのではないでしょうか。


タマホームの商品・価格について

良い家を安く提供する 『戸建住宅』
分譲マンションや建売住宅・土地を仲介する『不動産分譲』

そのほか関連会社に広告宣伝会社タマ・アドやローン事業のタマファイナンス、家具卸販売のタマリビング、太陽光発電パネル販売のジャパンウッドなどがあります。

坪単価の目安 35万円~50万円

 

タマホーム 裏情報

タマホームの坪単価表示は、他のハウスメーカーと比べて基準となるものが異なり、安く見せようとしています。

タマホームは本体価格に以下の項目は含まれないとしています。

地盤調査・仮設費用・屋外立水栓工事・屋外給排水工事・雨水排水工事・下水道接続工事・屋外電気配線工事・地盤補強工事・土地購入関連費用・門塀工事・家具・電化製品・その他諸費用等

 

・坪単価の基準となる「面積」をごまかしています。
タマホームの坪単価は、基準となる面積に、ベランダや玄関ポーチ、吹き抜けなど、通常面積にいれない部分も入れているので、面積が大きくなります。面積が大きくなれば、坪単価は下がります。
坪単価を安く見せようとしているのですね。

業界として、坪単価の基準を統一してくれると比較しやすいですが、タマホームは、安く見せかけようとして基準をわざと変えるのはいかがなものでしょうか。

 

・タマホームの下請けの職人は、レベルが低いところばかり

タマホームは、安く造ろうとし、下請け業者への支払う報酬が安いからでしょうか、実際に施工する下請け業者の職人のレベルは低く、施工の品質は悪いです。

急激に大きくなったことも要因の一つです。腕の良い職人は他のハウスメーカー等の下請けをしているので単価の安いタマホームになびくことは考えにくいです。そのため、腕のよくない職人しか集めることができません。


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