百年住宅 評判

百年住宅評判

百年住宅の特徴

百年住宅は、

百年住宅グループ(百年住宅株式会社、百年住宅中部株式会社、百年住宅西日本株式会社、百年住宅パネル工業株式会社、百年リフォーム株式会社）の扱う、鉄筋コンクリート住宅のブランド名です。

 

百年住宅の特徴は、

工場生産の高強度の鉄筋コンクリートパネル・PCパネルをボルトで接合し

箱形の壁式構造に組み建てるWPC（壁式プレキャストコンクリート）工法、

基礎はダブル配筋・地熱利用強化基礎、地震の共振現象が起きにくい、

台風津波などのあらゆる災害に強い、外からの火にも内からの火にも強い、

コンクリートスラブの設置と防水ゴムシートの設置で万全の雨漏り対策、

発砲ウレタンによる高気密・高断熱・高遮音性、

縁の下の空間をなくし床下に土を充てんする地熱利用強化基礎工法による省エネ性、屋上利用可能、

M9.0以下を全て保証する｢地震保証｣、風害・土砂災害は構造躯体に35年間の保証、

雨漏りは防水シートに10年の保証、保証は無条件35年、35年保証の後は70年まで点検などがあります。

 

百年住宅は、もともと昭和57年からレスコハウスのグループ会社としてWPC住宅を提供していましたが、平成22年に傘下を離れ独立した会社です。

東海地震が恐れられている静岡県において、社名の通り「100年もつ家」をコンセプトとして耐震性と耐久性をより強化した独自のWPC住宅になっています。

百年住宅　会社概要と歴史

百年住宅は、

百年住宅グループ(百年住宅株式会社、百年住宅中部株式会社、百年住宅西日本株式会社、百年住宅パネル工業株式会社、百年リフォーム株式会社）の扱う、鉄筋コンクリート住宅のブランド名です。

百年住宅株式会社は静岡市に本社があり、グループ全体では全国に32の拠点、3つの工場があります。

創業は昭和50年です。昭和57年にはレスコハウス株式会社のグループ会社としてWPC住宅を提供していましたが、お客様の声を反映したより良い住宅を提供したくても、グループ傘下であるがゆえに叶えられない歯がゆさを感じていました。

そんな中、平成20年、同じくWPC住宅を扱っていたウベハウス株式会社が民事再生法の適用を受けることとなり、百年住宅はそれを引き受け、「百年住宅西日本」を平成20年6月2日に、「百年住宅パネル工業」を同年6月4日に設立しました。

これにより新たな自社工場を持つことになった百年住宅は、平成22年1月1日に満を持してレスコハウスグループから離脱し、「百年住宅株式会社」に社名変更して新たなスタートを切りました。

独自の「新WPC工法」を開発し、あらゆる災害に強く、孫の代まで丈夫な住宅、すなわち「いつまでも住む人の命と財産を守る」最強の住宅を提供することを使命と考え、PCパネル自体の強度を旧来のものより148%アップ、パネルの筋交いの役目をするシェル部分の厚み175%増強を実現するなど強度を向上、工期の大幅短縮を目指し壁板結合の工夫や梁・ジョイントの簡略化にも取り組みました。

これらに加え、業界初の画期的な制度である無条件での構造躯体35年間保証（平成6年より開始）、平成17年から開始した「台風保証」で構造躯体を35年間保証・雨漏りを10年間保証する制度、さらに平成23年から開始されたM9.0以下を全て保証する｢地震保証｣と合わせて大きな安心感と支持を得ています。

その後は、平成24年11月に大洋ヨーコン建設株式会社を百年住宅の傘下に置き、平成25年1月から「百年住宅中部」に商号を変更し、グループ規模もさらに拡大しています。

東海地震がいつ起きてもおかしくないと言われている静岡県にあって、あらゆる災害に強く、孫の代まで丈夫な住宅、すなわち「いつまでも住む人の命と財産を守る」最強の住宅を真摯に追求し、それを証明するための画期的な保証も充実していく百年住宅は、時代のニーズに応え、ますます支持を得ていくことでしょう。

 

本社所在地　静岡県静岡市駿河区大谷二丁目20-23

会社設立　　2004年6月30日設立

営業地域　　東海地方・宮城県(グループ全体では、宮城県・東海・中部・中国・福岡）

資本金　　　4､800万円

売上高　　　－－円

 

百年住宅の評価・評判

災害に強く堅牢で、構造躯体35年間無条件保証で安心と好評です。

屋上庭園など屋上を有効利用できて楽しみが増えたと好評です。

外観デザインが良くないという意見もあります。

 

良い評価

■災害に強く堅牢で、構造躯体35年間無条件保証で安心と好評です。

■屋上庭園など屋上を有効利用できるので楽しみが増えたと好評です。トラックを乗せても大丈夫なほど堅牢なので、制限をほとんど考慮しなくて良いのが嬉しいと評判です。

■遮音性に優れていて、二階の音も気にならない。防音扉だけで立派な防音室になるほど静かと好評です。

 

悪い評価

■外観デザインが良くない、内装も安っぽく魅力が少ないという意見があります。

■固定資産税やメンテナンス料金が高い。屋上の防水シートなどは屋上利用の仕方によってはより手間も費用もかかる。

■地熱利用強化基礎は、床下を作らない構造なので、配管チューブはあるものの、床下配管に不具合があった場合は、床を壊さないといけなくなり、メンテナンスに不安があるという意見もあります。

 

百年住宅の営業マンについて

百年住宅の営業マンは、質問にもきちんと対応してくれて提案もあり良かったという意見や経験知識が乏しいのかマニュアル的な対応だったなどの評判はありますが、際立った悪評はあまりありません。

契約後はお客様にＦＡＸを貸し出し、連絡を密に取る、打ち合わせの後には「ことばの領収書」という打ち合わせで決めたことの要点メモを渡すなど、意思疎通がうまくできるような工夫があるため、大きなミスには繋がっていないようです。

さらに、工事完了後にお客様アンケートを実施。担当の営業マン、設計、監督の評価は勿論のこと、各工事項目ごとに5段階評価で採点してもらい、サービス向上に役立てているようです。

営業マンの対応にはさほど目立った悪評はありませんが、施工業者に関しては、施工が荒い、近隣住民への配慮不足で入居後肩身が狭かったなどということがあるようです。

施工に関するチェックはできるだけこまめにするなど対策も必要な場合があるかもしれません。

百年住宅の商品・価格について

ライフスタイルに合わせた住宅を提供する『自由設計住宅』

丈夫で長持ちしお得で住みやすい住宅を提供する『企画住宅』

35年一括借り上げシステムにも対応し、経営サポートも行う『賃貸型住宅』

そのほかリフォームにも対応しています。

 

坪単価の目安　　50万円～100万円

百年住宅の評判(口コミ)に関する参考ページ　まとめ

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