レコスハウス 評判

レコスハウス評判

レコスハウスの特徴

レスコハウス株式会社は新日鉄住金グループに属するコンクリート(プレキャストコンクリート）住宅のハウスメーカーです。
                
レスコハウスの特徴は、

あらかじめ工場で製造された高品質な鉄筋コンクリートパネル(PCパネル)を組立て「強固に一体化した箱」とする壁式鉄筋コンクリート工法（ＷＰＣ工法）、

強固な地盤を作るため地盤調査から基礎補強・基礎工事まで総合管理・基礎にダブル配筋、

優れた耐震性、外も内も強い耐火性(火災保険料が木造の1/3）、高品質PCパネルによる高耐久性、

発砲ウレタンによる高断熱性、PCパネルと発砲ウレタンによる高遮音性、屋上に防水層を施すなど万全な防水性、35年長期無料点検・補修制度などがあります。

PCパネル造の家ということで大成建設ハウジングのパルコンと比較されることが多いですが、

使用するパネルの大きさ・厚みや建築方法なども違うため、条件によっては希望に合わないこともあります。

充分に比較検討する必要があるようです。

レコスハウス　会社概要と歴史

レスコハウス株式会社は東京都文京区に本社があり、関東に8つの展示場と利根に工場、静岡・名古屋・大阪に営業所があります。

新日鉄住金グループに属しており、コンクリート製品メーカーであるジオスター株式会社と新日鉄住金株式会社の連結子会社です。

壁式鉄筋コンクリート構造は、戦後「燃えない、地震に強い、近代化住宅」を目標に官民一体となって開発された理想の構造体です。

レスコハウスは1966年の創業以来、この壁式鉄筋コンクリート構造一筋に取り組んできました。

1995年1月の阪神淡路大震災では被害の大きかった神戸～西大阪地区に66棟のレスコハウスがありましたが、窓ガラス1枚割れている家はありませんでした。

東日本大震災の震災地（東北３県）にはレスコハウスが建設した建物はありませんが、鉄筋コンクリート造の家は、骨組みなど基本構造の変形がほとんどなかったことが報告されています。(木造はほぼ倒壊、鉄骨造は倒壊は少ないが骨組が曲がった。）

これまでの歴史・実績が評価され、国立科学博物館が2010年に編さんした「工業化住宅の技術史」内ではレスコハウスは『コンクリートプレハブ住宅のパイオニア』として紹介されています。

平成23年10月1日には、親会社ジオスター株式会社が東京エコン建鉄株式会社と経営統合したのに伴い、レスコハウスは新日鉄住金及びジオスターの連結子会社になりました。

新日鉄住金とジオスターの両親会社との連携をこれまで以上に深め、更なる鉄筋コンクリート住宅の進化が期待されています。

 

本社所在地　東京都文京区西片1-17-8　KSビル

会社設立　　1966年4月14日設立

営業地域　　関東を中心に、静岡・愛知・関西地区

資本金　　　3億5,000万円

売上高　　　－－円

 

 

レコスハウスの評価・評判

鉄筋コンクリート造の建物が堅牢で、振動に強く、火災や災害にも強く、安全で安心と評判です。

遮音性や断熱性が優れており、快適に生活できると評判です。

コンクリート造なので、建物が重く地盤改良費がかかる、完成後は細かな変更も費用と手間がかかるという意見もあります。

 

良い評価

■鉄筋コンクリート造の建物が堅牢で、振動に強く、火災や台風地震などの災害にも強いことが実証されており、安全で安心と評判です。

■遮音性や断熱性が優れており、快適に生活できると評判です。

■屋上庭園や、大きなプール、露天風呂などの利用ができるので楽しみが増えたと評判です。ただし、（防水層の保護など）あらかじめ利用目的に合った施工が必要なので、自由にいつでも何でもできるというわけではありません。

 

悪い評価

■コンクリート造なので、建物が重く地盤改良が必要になる場合が多く費用がかかる、間取りの自由度も木造に比べると低く増改築し難い、またLAN配線やコンセントを増やすなどの細かな変更も完成後には簡単にはできないため、事前にしっかり計画する必要があるとの意見があります。

■外観デザインや内装のセンスは、現在かなり改善されてはいますが、あまり良くないとの評判があります。見た目より性能と言われることが多いようです。

■断熱性能の評判は概ね良いが、壁の内側に発泡ウレタンを施す内断熱仕様であるため、コンクリート本来の性質である蓄熱性が発揮できない構造となっており、これについては賛否あるようです。

レコスハウスの営業マンについて

レスコハウスの営業マンは、全体に押しが強くなく、控えめだという意見が多くあります。

真摯な態度でたくさん意見を取り入れてもらい好感がもてるという評判も多くありますが、

契約までは何でもしっかりしてくれたが、契約後は態度が悪くなったなどの評判もあります。

アフターサービスに関しても、しっかりしているという評判もありますが、対応が遅い、対応してくれないという評判もあります。

全般に、積極的に営業マンが動いてくれるというスタイルではなく、受動的な対応が多いようです。

どのハウスメーカーに頼む場合も同じですが、要望があれば、しっかりと訴え、対応が遅い場合などは催促したりときちんと訴えていくことが重要です。

レコスハウスの商品・価格について

様々な敷地条件の中に、個々のライフスタイルを取入れた個性のある建物が選べる『専用住宅』

鉄筋コンクリートの優位性を生かし賃貸経営をサポートする『賃貸・併用住宅』

2階建て有料老人ホームなどを代表する『特定目的住宅』『屋外収納ユニット』

そのほかレスコハウスに最善の提案と工事を提供する『リフォーム』などがあります。

 

坪単価の目安　60万円～70万円

レコスハウスの評判(口コミ)に関する参考ページ　まとめ

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